Introduction
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- Signification des différents critères représentés:
- Méthodologie et Metadonnées
- Signification de certains critères représentés:
- English Synopsis
Logement sociaux et populations ayant des difficultés financières à se loger
Malgré l’existence de 65 000 unités de logements sociaux et abordables sur son territoire, 120 000 ménages locataires à faible revenu du Grand Montréal connaissent d’importants problèmes d’abordabilité au logement selon les données du dernier recensement de Statistique Canada. Ces ménages vivent en situation de grande précarité. Ils pourraient être particulièrement vulnérables si d’autres difficultés (par ex. problème de santé physique ou mentale) devaient survenir ou s’accentuer, ou encore si leur accès à des réseaux de soutien personnel, communautaire ou public devait se fragiliser.
À ce nombre, on doit ajouter des dizaines de milliers de ménages qui connaissent également de graves problèmes à se loger mais qui échappent souvent au recensement. On peut penser ici aux chambreurs, aux sans-abri ou aux personnes avec des problèmes de santé mentale qui ont été visées par la désinstitutionnalisation.
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Les interventions en matière de logement social et abordable doivent être conçues de façon à aider l’ensemble des personnes confrontées à des situations particulièrement difficiles, qu’elles connaissent d’importants problèmes d’abordabilité au logement, qu’elles soient à risque d’itinérance ou en situation d’itinérance.
Ces cartes représentent la répartition spatiale des personnes recensées ayant d’importants problèmes d’abordabilité ainsi que celle des logements sociaux et abordables. Les points représentent de manière proportionnelle les nombres (valeurs absolues) de logements sociaux et des populations ayant des problèmes d'accessibilité financière au logement alors que les couleurs représente la même information sous forme de pourcentages (valeurs relatives).
Signification des différents critères représentés:
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Signification des différents critères représentés:
• Locataires avec un important problème d’abordabilité : Ménages locataires à faible revenu et ayant un taux d'effort au logement de 50% et plus. Un ménage à faible revenu est un ménage qui dispose de la moitié ou moins du revenu médian du Grand Montréal.
• Logements sociaux et communautaires : Ce chiffre représente le total des logements sociaux et abordables existants peu importe leur année de création et le type de financement obtenu. Un logement est qualifié de social lorsque son loyer est fixé en fonction du revenu des locataires et indépendamment du marché du logement. Les locataires de HLM et les bénéficiaires du PSL ne consacrent jamais plus de 25 % de leur revenu brut au loyer. Un logement communautaire est réalisé dans le cadre des programmes gouvernementaux de subventions et est géré par un OBNL ou une coopérative d’habitation. Un certain nombre des logements de ces coopératives et OBNL est offert sous forme de logement social (les résidants ne paient alors pas plus de 25 % de leur revenu) alors que les autres logements peuvent être qualifiés d’abordables, leur loyer étant inférieur au loyer médian du marché.
Abréviations
• HLM : habitations à loyer modique
• PSL : Programme de supplément au loyer
• LAQ : Programme Logement Abordable Québec - Volet social et communautaire
• ACL : Programme AccèsLogis
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Méthodologie et Metadonnées
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Méthodologie et Metadonnées
Source des données :
Recensement 2006 de Statistique Canada pour les données sur l’abordabilité.
La Société d’habitation du Québec (SHQ) et la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) pour les données sur les logements sociaux et communautaires (traitement CMM).
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Notes méthodologiques :
- Toutes les valeurs relatives (pourcentages) sont calculées par rapport à l'ensemble des logements locatifs par secteur géographique, mis à part pour la Part des ménages locataires ayant un taux d'effort de 50% (et dont le revenu est de 50 % et moins du revenu médian CMM) qui est calculée par rapport à l'ensemble des ménages locataires.
- La méthode des quantiles utilisée pour classifier les % (couleurs), facilite la comparaison de séries de cartes (ex. pour chaque critère on peut rapidement voir comment se situe chaque secteur géographique par rapport aux autres et comment ils évolue d'un critère à l'autre). Néanmoins, pour certains critères tels que les logements abordables du Québec (LAQ), le nombre élevé de valeurs nulles affecte la classification et donc le résultat final.
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Signification de certains critères représentés:
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Signification de certains critères représentés:
- Locataires à risque : Ménages locataires ayant un taux d'effort de 50% et dont le revenu est de 50 % et moins du revenu médian CMM (valeur max. 12 120).
- Log. sociaux et communautaires : Un logement est qualifié d’abordable lorsque son loyer est inférieur au loyer médian du marché et correspond à la capacité de payer des ménages à revenus modestes. Le logement abordable s’adresse généralement à une clientèle ayant des revenus modestes, mais néanmoins supérieurs à ceux de la clientèle des logements sociaux. (valeur max. 7 264)
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English Synopsis
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English Synopsis
These maps represent data related to the social housing stock (Source: Communauté Métropolitaine de Montréal - CMM). The points display absolute values (numbers) for the different municipalities of the CMM. The colors display percentages for the same criteria.
- All the relative values (percentages) are calculated based on the total number of rental housing by municipality, except for the 50% rate of effort which is calculated based on the total number of renter households.
- The quantile method has been used to seperate the % (bottom map). This method allows comparison between series of maps (e.g. for each criteria once you can see in which part of the distribution each specific municipality is located). For some criteria (e.g. % LAQ), the high number of zeros affects the classification.
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